住建部官员:房产税出台不会全国铺开
备受关注的住建房产税在近日举行的中央经济工作会议上只字未提,房产税试点何时开始成为楼市一大悬念。部官日前,员房住建部政策研究中心副主任王珏林在参加广东一活动论坛时解释称,产税出台房产税出台要看各个城市是全国否具备条件,条件成熟一个推出一个。铺开他更强调,住建房产税不能解决楼市现有问题,部官不要对房产税期望过高。员房
房产税会分批推进
近期,产税出台坊间盛传房产税试点方案将出台,全国首先在上海和重庆试点,铺开然后再全国铺开。住建前几日,部官更有权威人士预测,员房中央经济工作会议有可能拍板推出房产税试点方案。不过,12日闭幕的中央经济工作会议对房产税试点方案只字未提。房产税试点何时启动仍然是一个悬念。
王珏林在论坛上表示,房地产税的出台,不会形成全国一刀切的情况,因为无法办到。只有一个城市的条件成熟后,才可以申请,经国务院批准后就会实行。不过他也给房产税泼了冷水,称不是房产税出台就可以解决楼市的问题。“大家把房产税看得过高,楼市的问题绝不是税的问题,也不是市场本身就能解决的。”他表示,中国的房地产市场是一个不全面、不成熟的市场,受各种因素影响非常大,市场发展中也存在很多问题。因此,从阶段性采取一些政策调整市场属于正常行为。但房地产市场要可持续健康发展,就必须有管理措施、手段的参与,即法制管理。
预测明年房价将趋稳
王珏林也表示,中国楼市调控已经取得了阶段性效果。首先,房价已经从高涨到停滞,再到了松动。其次,土地竞争趋缓,土地供应明显加大。今年国家土地供应是16万公顷,去年是9万公顷。今年的土地供应实际上相当于前几年平均供应量的两倍以上。第三,投资性购房比例明显下降,因为投机投资对象已经被限制掉了。第四,保障房建设进入快车道。
对2011年房地产市场发展的趋势判断,王珏林认为有四个关键因素。一是政策预期延长了市场的观望期,随着时间推移,房屋销售量会有所增加。二是随着土地供应量增加,贷款政策趋紧,消费政策受限,房价、地价起伏也将趋稳,不会出现大涨大落。三是消费政策倾斜,对投资性购房限制,刚性需求将成为消费市场主体,投机也将减少。四是经济稳定,房地产业发展的大环境看好,房地产投资、土地开发势头不减。
相关文章
- 飞翔的蓝大翅鸲 呼延凯 摄春日明媚,天气渐暖。草木萌发时,百鸟争鸣。山涧、林间、江边、城中,啾啾鸟鸣令人心旷神怡。4月1日是“国际爱鸟日”,近段时间,我市林业部门相继开展“爱鸟周”主题活动,保护鸟类2025-01-25
- 摘要:北京房地产贷款增速回落 储蓄存款分流现象明显 中国人民银行北京营业管理部近日公布了2010年北京市金融运行情况。报告显示,自2025-01-25
- 枞阳在线消息 11月9日,省公安厅交警总队通报第七批“安徽交警优秀工作法”和2016年度“精品案件”评选结果,枞阳县公安局交管大队六中队中队长尹吉阳“农村道路查缉酒驾‘八字’技战法”荣获第七批“安徽交2025-01-25
- 枞阳在线消息 日前,县委宣传部制定《党的十八届六中全会精神宣传工作方案》,要求各地各部门和县直新闻媒体做好党的十八届六中全会精神宣传工作。《方案》指出,党的十八届六中全会精神宣传分两个阶段进行。第一阶2025-01-25
- 2020年1月1日起,长江流域迎来“十年禁渔”,这是长江史上最大规模休养生息的时机,是利生态、利民生、利长远的大事。然而,仍有人无视法纪、心存侥幸,在长江流域青衣江河段以身试法……4月1日上午,成都铁2025-01-25
- 【建材网】卫浴企业在营销产品时,一定要充满激情。消费者一般都喜欢和充满激情的人打交道,在营销时不要分神,需守住自己营销的目标,当然,你所营销的对象必须是需要你产品的消费者,这样才能实现产品的价值。卫浴2025-01-25
最新评论