深圳2月份新房均价创历史新高销售量下降

发布时间：2025-01-26 15:45:16 作者：玩站小弟

摘要：深圳2月份新房均价创历史新高销售量下降深圳市房地产信息系统统计显示，2010年2月，深圳市新建商品住房均价为每平方米24 。

摘要：深圳2月份新房均价创历史新高销售量下降

深圳市房地产信息系统统计显示，深圳史新售量2010年2月，月份深圳市新建商品住房均价为每平方米24165．26元，新房下降环比上涨4．53％，创历创历史新高。高销其中，深圳史新售量深圳特区内新建住宅均价逼近4万元／平方米，月份同比增长逾185％。新房下降

但是创历，深圳市房地产研究中心公布的高销《2010年1—2月深圳市房地产市场形势分析报告》显示，1—2月，深圳史新售量深圳市新建商品房销售面积为59．97万平方米，月份同比下降38．65％。新房下降其中，创历商品住宅销售面积达到53．6万平方米，高销同比下降39．58％。新建商品住宅成交面积明显下降，2月份19．41万平方米的成交面积环比下降逾43％，创下2008年4月以来单月成交面积的新低。

分套型看，2月份90平方米及以下的新建住宅销售价格为18460．26元／平方米，同比上涨超过80％，环比下降15．05％；90—144平方米新建住宅销售价格为23297．26元／平方米，同比上涨157．78％，环比上涨19．26％；144平方米以上新建住宅销售价格近46000元／平方米，同比上涨近220％，环比上涨超53％。

分区域看，2月份特区内新建住宅均价为39840．85元／平方米，同比上涨185．22％，环比上涨21．8％；特区外新建住宅均价为16969．87元／平方米，同比上涨76．79％，环比上涨4．09％。

在二手房销售方面，1—2月，深圳二手住房成交面积为逾132万平方米，同比增加69．29％；2月份成交面积为45．12万平方米，环比下降48．23％。二手住宅与新建商品住宅交易面积的比例为2．47：1，二手房交易规模高于新房销售规模。

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