枞阳县高质量完成2021年度城镇老旧小区改造民生工程工作

　　枞阳县高质量完成2021年度城镇老旧小区改造民生工程工作

　　为切实提高城镇老旧小区居民生活质量，枞阳城镇改善民生，县高小区枞阳县全力推进城镇老旧小区改造民生工程，质量2021年全县共实施商城一期、完成老县委宿舍、年度庙巷里片区、老旧湖心路片区、改造工程工作唐冲腰塘片区和金坛花苑等六个老旧小区改造项目，民生改造总建筑面积18.36万平方米，枞阳城镇惠及1704户,县高小区所有项目均于10月底前全部完成。

　　注重民意，质量优化设计方案

　　为顺利完成今年老旧小区改造工作任务，完成确保10月底前完工并交付使用，年度在总结过去经验的老旧基础上，为提高居民知晓率、改造工程工作满意度，在项目实施前，召开业主大会，下发意见征询表，广泛征求居民意见。县房产服务中心在整合居民意见和建议的基础上进一步修改改造方案，带领设计人员、社区和居民代表深入老旧小区改造项目现场进行设计勘察，准确实地了解小区外墙结构、屋面材料、小区环境等情况，进一步完善实施方案，决定在今年老旧小区改造中加入加装电瓶车充电桩、雨污水分流、停车位、节能照明、治安监控和绿化提升内容。

　　注重管控，创新工作方法

　　单位主要负责人牵头，分管负责人具体负责，并从系统内抽调专业人员分项目成立工作专班，一个项目一个专班，安排人员驻点包保，明确工作线路图、时间表。同时，聘请社区老党员、老干部、小区居民义务监督员等全程参与工程质量监管，设立监督举报电话，畅通反映问题通道，接受群众的监督检查。落实文明施工和工程安全质量管理措施，建立周调度和工作例会制度，对施工过程中存在安全、质量等问题及时约谈及时整改，各专班加强督查问效，对标对表扎实推进。

　　注重质量，提升群众满意度

　　枞阳县把老旧小区整治群众满意不满意作为衡量工作的最高标准。整治改造实行统一标准，统一招投标，严格实行工程“六制”管理，严把工程质量关。一旦发现质量问题，立即责令整改到位，杜绝工程安全隐患，确保工程进度和质量。同时强化施工过程监督和跟踪审计，加强施工现场管理，委托质检、监理全程跟踪，对工程材料严把质量关。在施工过程中将向小区业主发放《老旧小区整治改造满意度调查表》，对改造进行满意度测评，凡是群众满意度不高的项目点要求施工方进行整改，确保群众对老旧小区整治满意度达百分之百。

　　注重管护，建立长效机制

　　对已完工小区，及时组织验收，确保小区改造质量和要求。印发《枞阳县老旧小区改造建后管养运行方案》，对改造后的小区全部建立物业管理长效机制，采取有效措施，加强和完善老旧小区物业管理工作，以物业服务企业市场化管理为主，兼顾以保洁为主的环境卫生基础物业服务，持续巩固城市老旧小区整治民生工程实施成果，不断提升城市小区建设管理水平。