房租普降，买房出租却成了更划算的生意？
发布时间：2025-01-16 22:01:10 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论上海浦东新区的“耀华璟耀”保租房社区。视觉中国/图2025年1月6日，中指研究院发布数据显示，2024年全国重点50城住宅租金累计下跌3.25%，跌幅较2023年扩大2.95个百分点。各线城市均呈下跌
。
上海浦东新区的买房“耀华璟耀”保租房社区。视觉中国/图
2025年1月6日，出租中指研究院发布数据显示，却成2024年全国重点50城住宅租金累计下跌3.25%，更划跌幅较2023年扩大2.95个百分点。算的生意
各线城市均呈下跌态势。房租普降其中，买房二线城市跌幅最大，出租平均租金累计下跌3.56%。却成一线城市从2023年累计上涨1.32%转跌，更划跌幅和三四线城市同为2.82%。算的生意
“房租下跌有将近两年时间了。房租普降”中指研究院分析师程威向南方周末记者表示，买房2023年已出现房租下跌，出租尤其是下半年跌势开始蔓延。
与此同时，反映投资回报率的租金房价比反而提升，住房租赁成了一门更划算的生意。
“现在房地产市场处在转型发展期，中央也在强化政策导向，加快构建租购并举的房地产发展新模式。”程威总结道。
“客找房”变“房找客”
2025年1月，在贝壳（NYSE：BEKE；02423.HK）广州做中介的薛睿闲了下来。上个月，店里租房业务的销售冠军也只谈成两单生意，还不到高峰期业绩的1/5。
与此同时，正在广州换租的90后赵欣然以更低的价格租到了满意的房子。一套位于市中心的小两居，月租金从之前的3200元降到约2700元。
她看的另一个城郊小区也在降价，不少两居室月租金从2500元降至2300元，高楼层甚至不到2000元。
相比商品房市场，住房租赁市场的季节性特征更明显，年底通常都是淡季。
“每年到1月份，大家都知道会没什么事干。”薛睿说，广州这样的大城市外来人口比较多，也是主要租房群体，通常临近春节不少人会退房返乡，导致1月市场上房源增多、租客减少。
过完春节，随着外来人口返城务工，租赁市场又会迎来一段热潮。中指研究院数据
相关文章
【建材网】7月10日，中国建博会广州）期间，由广州市商务局指导，新浪家居联合广州电子商务行业协会、乐居、欧若拉精工奢石等共同举办的「发现中国定制力量·寻找第二增长曲线—&md2025-01-16
社会的经济周期，就像周而复始的湾流，而每个人的投资理财，则是一次远航，只有让船体扎实，配置均衡，风浪来了才不容易倾覆，可是，如果没有科学的资产配置作为引导，很容易因为自己盲目地投资理财，而使生活陷入困2025-01-16
近日从秦皇岛市水污染防治百日会战动员暨工业企业污染物达标排放转段工作会上获悉，秦皇岛市将加快推进水环境质量改善，在全市范围内开展水污染防治百日会战，力争今年年底，主要河流水质优良比例达到60%。2025-01-16
五一小长假马上就要到来一想到四天小假期你的心情肯定是这样的！山花烂漫浪固原赏山花看大戏乐享玩Q:五一假期来固原还能赏花吗？A:能啊，当然能，桃杏花虽已错过，但丁香花、山梨花，还有那金毯一般的油菜花花开2025-01-16
沙特阿拉伯外交大臣费萨尔·本·法尔汉·阿勒沙特6月17日到访伊朗首都德黑兰。国际媒体将此访评述为2016年沙伊交恶之后沙特最高外交官首次访问伊朗，标志着两国进一步和解。邀请莱希访问沙特当地时间6月172025-01-16
2018年10月27-28日 CPC青少年马术全能赛中国站）暨2018八方汇杯小骑手CRC趣味马术超级大奖赛将在无锡八方汇商业街区华丽开赛。本次赛事由无锡市诺宝马术俱乐部主办，佳伯马术、八方汇商业、无2025-01-16
最新评论