侨外澳洲移民：澳洲豪宅是涨是跌？澳洲“富人城”到底在哪儿？

中国向来是不缺富豪的。据统计，侨外过去五年中资产超10亿美元的澳洲澳洲澳洲亚洲富豪数量激增117%，而投资房地产一直都是移民超高净值人士的资产布局中不可缺少的一环，尤其对于热衷置业的豪宅中国富豪来说更是如此，而他们在海外置业的涨跌首选地之一便是澳洲。

侨外澳洲移民：澳洲豪宅是涨是跌？澳洲“富人城”到底在哪儿？

全球房地产咨询机构莱坊（Knight Frank）刚刚发布了2019年第二季度的《全球城市豪宅指数》（Prime Global Cities Index），这个指数追踪的富人城是全球多个城市的高端住宅价格走势，对于想要在全球置业的侨外富豪们来说十分具有参考意义。今天，澳洲澳洲澳洲侨外出国小编就来带您了解一下。移民

在这次调查中，澳洲共有五城入选豪宅走势最好的涨跌城市，悉尼在全球排名第18位，到底其次是富人城布里斯班排在第20，墨尔本排名第21位，黄金海岸位居第27位，而珀斯则位列第32位。

其中，澳洲昆士兰州的黄金海岸首次入选“全球表现最佳的豪宅市场榜单”，成为继悉尼、墨尔本、布里斯班和珀斯之后第五个加入全球富豪俱乐部的澳洲城市。

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整体来看，澳洲的三大首府城市，即悉尼、墨尔本和布里斯班的豪宅市场表现好于榜单中的其他46个城市，同时高于全球1.4％的年均涨幅。过去一年中，悉尼的豪宅市场增长了2.5％，巩固了其作为澳洲最受高净值人士欢迎城市的地位。这也是悉尼豪宅市场连续第六年录得增长，年均涨幅录得8.7%。同期，墨尔本的豪宅市场也上涨了2.1%，而布里斯班豪宅市场的同比涨幅则达到了2.2%。

不仅是豪宅看涨，澳洲的房地产市场也迎来了它的新一波“曙光”，在经历过一阵衰退之后，中国买家似乎重燃对澳洲房产的兴趣。

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原因有很多，人民币兑澳元的汇率走强可能是较大的原因之一。自去年7月以来，澳元兑人民币的汇率已下跌11.1%，这对中国买家产生了实际的激励作用，因为他们认为相对于澳大利亚房地产的真实价值，当前的定价实在是“白菜价”，这使得房地产成为了具有一定吸引力且价格划算的投资标的。与2017年相比，中国买家现在购买标价为80万澳元的房产就可以少付8.88万澳元的资金，因此，当前无疑是抄底投资的好时机。

澳大利亚可以为买家提供质量更好的生活，也是不少买家对其趋之若鹜的原因之一。有三个澳大利亚城市跻身2018年《经济学人》智库全球宜居城市排行榜前10位，其中墨尔本位列第2，悉尼第5，阿德莱德第10。这凸显了澳大利亚的高品质生活，让越来越多中国人移民澳大利亚，接受教育并在此置业。

Afr Asia Bank近日发布的报告显示，高净值人群对澳洲的喜爱程度连续四年超过美国。在2018年，共有1.2万名高净值人士移居澳洲，澳洲已成为大多数富人的共同选择。目前正是投资置业澳洲的好时机，如果您也向往澳洲生活，欢迎联系侨外出国！

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