海外留学买房比租房贵？那是因为您没看到“以房养学”的收益！

　  为了能让孩子接受正宗的英式教育，为了能让孩子的海外未来更加光明，很多家长都会选择让孩子到海外留学。留学中国每年有超过65万名学生选择出国留学，买房其中90%的比租学生会选择在加拿大、美国、房贵新西兰等国家。那因数据显示，为没每年到达新西兰的以房养学国际学生有10万多人，而中国留学生占据了近30%。海外从留学大军的留学涌入，到被独具慧眼的买房投资者青睐，留学新西兰、比租投资新西兰俨然早已不是房贵新鲜话题。

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　　 留学生到了新西兰之后住哪里，在学习附近租房还是买套房子？如果要买房，该买多大的？毕业以后房子要怎么处置？这些问题不仅仅影响着学生的留学生涯，还改变许多留学家庭的资产配置。

　　租房：先易后难，租金高压力大

　　在奥克兰，尤其是学校附近，房子的租金普遍很高，普通两居室公寓高达2000纽币，在市中心的两居室公寓，月租高达是2600纽币。除此之外，每年房租涨幅惊人，年均涨幅至少9%。换句话说，作为一名奥克兰租客，每年的房租开销至少要增加2000纽币。虽然对留学生而言，租房的灵活性更强，但是无论搬到哪里都要面对高租金的困扰。

　　买房：先难后易，养学投资两不耽误

　　在奥克兰，位于市中心的房产价格并不低，不少留学生家庭望而却步。尽管买房要面临一次大数额的投入，但相对于后期的丰厚收益和以房养学的便捷性而言，也足以让大多数人迎难而上！新西兰的房价始终处于上涨态势，而且增速较快。2015年，在全球165个城市中，新西兰奥克兰市以25.4%的增速占据全球第二，对投资者而言这样的涨幅无疑是最大的吸引力。

　　对于很多留学生家庭而言，购买房产意味着能够节省一大笔的租金，还省却了各种舟车劳顿之苦。当学生生涯结束，房子可以转为租赁赚取租金，亦可超过购房成本许多的价格售出，想用出售房产的增值部分覆盖孩子的留学费用，完全不是问题。

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　　新西兰留学&购房两不误

　　尽管购房前期投入的资本比单纯留学的费用高，但是未来的收益是相当可观：

　　一、房产增值

　　新西兰房产市场近年来保持上涨的趋势，从2012年至2015年，累积涨幅56.6%，经济学家预测未来几年仍能保持两位数的增长。如果在孩子留学前投资一套房产，孩子留学期间坐等房产增值！

　　二、租金收益

　　奥克兰市中心的好房源，一房难求，大学附近的公寓更是如此。在CBD地段，一居室每周租金大约是500纽币，两居室大约是600纽币，与其花钱付租金，不如买一套房子，孩子住的舒心，孩子毕业后租金收益盆满钵满！

　　三、覆盖留学费用

　　当学生生涯结束，房子除了可以转为租赁赚取租金之外，还能高价卖出，孩子留学的费用随时就赚回来了，相当于孩子不花钱留学，还赚了一笔！ 有这么好的投资方案您还在等什么那？?

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