两个男人谈好了房价,双方妻子却提出异议,博弈重新开始!
小林和小雪是一对新婚夫妇,徐哥和马姐是谈好提出一对中年夫妻,小林和小雪买婚房,双方看上了徐哥的异议房子,双方约好了面谈。博弈晚上6点,重新双方夫妻都到场,开始分开坐在两个谈判间,男人隔离谈判开始。谈好提出房子报价800万,双方已知底价780万,异议小林出价720万,博弈经过经纪人小曲的重新多轮沟通,徐哥降到765万,开始小林加到750万,男人还差15万,小林提出二一添作五,各让7.5万,徐哥认为降得有点多,只同意再降5万,小林很爽快就答应了,就在双方准备签合同时,之前一言不发的小雪提出了意见,她说小林加价太快,应该慢慢谈,肯定能谈得更低,但事已至此,也没法重新谈,那就再降2万吧。小林想着,虽然是自己父母出钱,但也要照顾小雪的感受,他让小曲按照小雪的意思去和徐哥谈。
小曲告诉徐哥后,他本以为会很难谈,但出乎他的意料,徐哥并不是很抗拒,没多久就答应了,可就在这时,马姐发话了,说虽然钱不是很多,但事不是这么做的,只能降1万,徐哥不做声,默认了马姐的说法。马姐告诉小曲,只给对方10分钟考虑时间,超时就不作数了。小曲赶紧和小林沟通,但没敢提10分钟的事,担心火上浇油谈判秒崩,只说让他尽快商量。小林和小雪商量,说降1万也行,但小雪怎么都不同意,说758万这个数字好听,如果759万买,心理会很不舒服。小林继续耐心劝,过了半个多小时,小雪终于松口了。
就在小林和小雪商量的同时,小曲和徐哥在给马姐做工作,如果小林同意759万,希望她不要因为超过10分钟涨回760万,马姐表示等对方商量好再说。马姐得知小林同意759万后,看了看表,过去了38分钟,她说道:“如果就超几分钟,我也许就同意了,但现在超了28分钟,实在太久,760万少一分不卖。”小曲很清楚,760万小雪肯定不能同意,只能继续劝马姐,徐哥一言不发,他不想因为卖房和马姐闹得不愉快。小曲最终没能做工马姐的工作,马姐表示:谈好变卦本就不该,我已经给对方机会了,是他们没有抓住,怨不得我。小曲怀着忐忑的心情告诉小林最终结果,小林把决定权给了小雪,小雪淡淡地说了一句:“那算了!”然后拉着小林离开了。小曲没有劝阻,他深知多说无益。
小林家出钱买房,徐哥是家里的赚钱主力,财力雄厚的两个男人已经谈好的交易,却让两个女人的博弈搅黄了,谈判中充满了各种变数,这其中就有决策权的转移,主要决策人说话不一定好使,次要决策人可能才是最终决策人。
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