北京暂停部分高价地交易 拍卖不再价高者得

北京市国土资源局今天（19日）上午发布土地供应新措施，高价高宣布暂停热点地区高价土地的地交交易，以稳定土地市场，易拍改进土地交易方式，北京部分控制非理性土地竞价，暂停再设立地价合理区间。高价高在土地竞买条例当中，地交将增加配建保障性房和承担公益性设施建设等要求。易拍今后北京土地拍卖将不再只是北京部分价高者得。另外，暂停再北京市国土局还宣布今年北京计划供应政策性住房土地1250公顷，高价高建筑面积1600万平方米，地交比去年增加60%。易拍并力争在上半年基本完成土地供应，年内全部开工。

全国“两会”刚结束，北京土地市场就一天涌现三个新“地王”，并全部由央企制造。3月15日早上，远洋地产旗下的北京远豪置业有限公司以40.8亿元总价拍得朝阳区崔各庄乡大望京村环境整治土地储备项目1号地，楼面价折合高达27529元/平方米；数小时后，北京中信新城房地产有限公司经过64轮竞价以总金额52.4亿元，楼面价超过1.7万元/平方米；同日，北京世博宏业房地产开发有限公司以17.6亿元总价竞得北京海淀区东升乡地块，折合楼面地价为28308元/平米，创今年北京楼面单价“地王”。

3月18日下午，国资委召开新闻发布会，公布了央企地产业务的具体情况。国资委表示，除16家以房地产为主业的中央企业外，还有78户不以房地产为主业正在加快进行调整重组，在完成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后要退出房地产业务。据国资委公布的数据显示，2008年，央企所属三级以上房地产子企业共227户，约占中央企业全部三级以上房地产企业数量的60%，但销售收入只占到15%，利润只占7%。

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