“别人家的小区”，开始给业主发红包了
我要评论
2023年12月30日，红包杭州，别人江南名府小区业主分红现场。小区受访者供图
新年伊始，开始“别人家的红包小区”向业主们发红包的消息，引发网友关注。别人
2023年12月30日，小区杭州萧山区通惠江南名府小区（简称江南名府），开始业委会在小区门口摆桌发红包，红包每户业主领200元。别人不远处，小区一条红色横幅高悬，开始上面写着“集体收益大家共享”。
“到元旦，给业主们分红就是希望喜庆一点，虽然200块钱不多，但新年拿到红包也代表一个好的寓意。”2024年1月4日，江南名府业委会成员许薇告诉南方周末记者，这也是第一届业委会为以后工作顺利开展做的铺垫。
江南名府第一届业委会正式成立于2023年2月。5位核心成员通过自发报名、社区筛选、业主投票决出。他们是一群以90后为主的年轻人，有创业的老板、在企业上班的职员、媒体人，以及暂停工作待产的孕妇。
江南名府业委会副主任吕俊兵告诉南方周末记者，业委会成立后的第一件大事，是就续聘物业与物业公司进行多次谈判，收回本属于业主的小区经营性收益，这也是此次集体收益分红的来源。
业委会与物业的博弈
“我们都很年轻，谁都没有做过业委会的工作。”吕俊兵说，为了物业续聘事宜，这套毫无小区治理经验的新班子，专门去附近小区取经。
江南名府位于杭州市萧山新城区，竣工于2020年，总占地面积31600平方米，共计房屋818户，市场价在4万元/平方米左右，属于滨江较新的中高档小区，周边教育资源丰富。
开发商在2020年11月完成交付。在此之前，开发商就通过邀请招标的方式，选聘滨江物业为江南名府提供前期物业服务。双方于2018年2月8日签订的江南名府前期物业服务合同规定，合同期限为在小区交付起至2023年12月31日止（即小区交付使用满三年）。在期限未满情况下，一旦业委会与业主大会表决签订新的物业服务合同，就意味着前期合同终止。
“也就是说，只要业委会成立了，他们召开业主大会，我们（物业服务）就不属于前期了，合同到期。”负责江南名府物业服务的
相关文章
【建材网】目前，伴随房产、汽车等支柱产业的发展、生活水平的提高及家居装潢增多，对锁具的需求量越来越大，极大带动了市场的消费升级，也促使该行业突飞猛进的发展。锁具无论在技术方面，还是档次方面，都有所提高2025-01-27
【建材网】家，对于现代人来说是一个非常重要的私密场所。如何将家装扮的更加温馨和时尚，是越来越多的人的需求，而墙纸正可以彰显不同家庭的独有特点，让个性十足，无处不在，正好能满足大众这样的一种要求。因此墙2025-01-27
【建材网】在橱柜行业产品和营销手段高度同质化的今天，客户服务和口碑效应就越显得重要，可以说这两样东西是橱柜企业突破竞争的法宝。据了解，目前已经有一部分企业在注重提升客户服务和口碑效益了，并且小有成就，2025-01-27
【建材网】近几年，中国包装行业的年增长率虽排名于传统行业之首，但要与国际市场接轨，就得加快包装科技开发，使其向经济、**、多功能方向发展。制袋机作为包装机械行业中重要的一员，在我国发展脚步迅猛，近年来2025-01-27
【建材网】当下，单一的木门品牌市场已不再成为人们关注的焦点，整体木门已逐渐走进千家万户。然而整体木门同样也有着较大的市场和发展空间，怎样去发展，关键还得看门企的经营模式。整体木门已经逐渐步入品牌竞争的2025-01-27
【建材网】近年来,随着各国对环保的要求越来越严格,传统溶剂型涂料的发展受到限制,这无疑为粉末涂料、水性涂料等一批新型环保型涂料的崛起提供了机遇。但是我们要清醒的面对当前的局面,国外在低温固化、紫外光固2025-01-27
最新评论