二手房市场升温 地板“翻新”受关注
我要评论【建材网】近年来国家不断加紧房屋调控政策，翻新房地产市场一蹶不振。手房市场升温受关二手房却不断升温，地板随之而来的翻新二手房装修热也将造价低廉的翻新地板引进人们的视线内。针对不少二手房主进行地板“翻新”的手房市场升温受关现象，专家提出三点建议供大家参考。地板
一、翻新表层厚度需达4毫米
地板翻新就是手房市场升温受关通过对地板表层进行打磨、刮腻子、地板上漆、翻新上蜡抛光，手房市场升温受关使旧地板恢复如新。地板和重新购买地板相比，翻新旧地板适应了室内环境，手房市场升温受关稳定性更好;翻新造价也要便宜很多。地板
据中国木材流通协会地板委员会会长高志华介绍，并不是所有的地板都能进行翻新。强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，造成地板加剧老化，所以强化地板不能翻新。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。
因为地板表层经过数次打磨后，会被打磨掉1-2毫米，如果地板表层太薄，就会打磨出中间层，影响地板使用寿命，因此必须保证地板的表层厚度大于4毫米。消费者可从销售商处了解到自家地板的表层厚度。
针对网上流传的“实木地板5年后需翻新”的说法，高志华予以了否定。“按照使用年限判断地板是否应该翻新并不科学。有的地板保养得好，5年后不一定需要翻新，”高志华说，“只要消费者不满意，就可以翻新。”
二、翻新工期需4天
笔者从市场上了解到，专门的地板翻新公司很少，开展此项业务的多为保洁公司，价格一般在30-45元/平方米。为了保证地板翻新的质量，建议消费者请专业监理人员监督施工。
地板翻新分为打磨、刮腻子、上色、上漆、上蜡抛光五个步骤。打磨时，打磨机应依次使用40目、80目和120目的砂纸(目数越大，砂纸颗粒越小，打磨留下的划痕越不明显)打磨三次，然后刮腻子找平地板，之后再对地板进行上漆或调色处理。由于实木表层的纹理都是天然的，无法改变花色，只能调节地板颜色的深浅。
翻新前就应搬出屋内所有物品，保证上漆时屋内干净无尘。地板一般需要刷一遍底漆，两遍面漆。如果打磨后的地板表面还有瑕疵，就要根据情况多刷几遍底漆。一遍漆完全干透后才能刷下一遍漆。所以地板翻新一般需要4天时间。在施工工艺上，现在底漆和面漆多采用环保的UV光固化漆，不含有害溶剂，消费者无须担心地板翻新不环保。
三、局部翻新效果不好
对一个屋内的地板进行整体翻新效果较好，基本能达到新地板的效果，但局部翻新却会造成地板间的新旧差异，地板使用年限越长，新旧差异就越明显。
相关文章
【建材网】为了拓展环保水性漆市场，一位叫余鹏展的温州小伙搭车重庆目前接连举办的摩博会、房交会，推销自己的产品。带着油漆来重庆图发展今年7月，余鹏展与朋友带着一种叫粼粼漆的环保型水性漆来重庆创业。温州的2025-01-30
“钢铁每吨生产成本涨了130元！”10月PPI创年内新高，何时会下降？
摘要：受保供稳价政策的推进，煤炭等商品现货价格回落等因素影响，PPI大概率会在一两个月内见顶。不过，保供稳价主要针对煤炭商品，同时海外供应链修复缓慢，石油天然气等价格维持高位，预计后续PPI会缓慢下跌2025-01-30
中国消费者报报道(记者张文章)外卖食品出现质量问题，消费者找商家索赔，商家却称已购买“放心吃”食品安全险，让消费者去外卖平台申请保险理赔，而平台保险却未按相关法规处置。消费者因2025-01-30
【建材网】亿合门窗作为广东省门窗协会的会长单位，在曾奎董事长的带领下，历经15年的奋斗，其品牌价值、渠道布局和营收规模跃居广东门窗行业前三。近日，公司迎来吴永康和江涛两位股东的投资加入，为9月23日在2025-01-30
【建材网】上周(10月17日-10月21日）国内钢材现货市场价格出现了疯狂的一幕，各地价格竞相下跌，市场商家疯狂低价抛货，各地价格狂跌不止，个别地区热卷价格跌幅竟然达到了不可思议的500元(吨价，下同2025-01-30- 中国消费者报报道记者 刘浩）4月27日，记者从上海市第一中级人民法院以下简称上海一中院）了解到，该院对顶级会员诉“大众点评”刷赞之争的网络侵权责任纠纷案依法作出改判，判决大众点2025-01-30
最新评论