浙江十月份房产税出现负增长

    【建材网】从11月1日开始，浙江增长浙江省营业税起征点开始调整，月份其中按期纳税的房产营业税起征点提高到2万元，按次纳税的税出营业税起征点提高到500元。
　　
　　值得关注的现负是，在新税制执行前夕，浙江增长包括营业税在内的月份综合概念的房地产业税收也已出现明显变化。近日披露的房产浙江省10月份经济运行监测分析报告显示，全省房地产业税收同比下降19%，税出是现负今年以来的首次负增长。
　　
　　根据房地产业税收相关解释，浙江增长该收入属综合性概念，月份在我国包括房地产业营业税、房产企业所得税、税出个人所得税、现负房产税、城镇土地使用税、城市房地产税等，即一切与房地产经济活动过程有直接关系的税收都属于房地产税收。
　　
　　浙江省发改委公布的10月份经济运行监测分析报告披露，在限购、限贷等系列调控政策下，全省商品房销售额明显下降。考虑到房地产税收入库的时滞性，交易下降对税收的影响后期将全面体现，明年上半年房地产业税收增速在高基数下面临大幅下降的可能。
　　
　　其实早在今年7月份，浙江省房地产业税收已经发生明显变化。当月经济运行监测分析报告披露，全省房地产税收(不含契税和耕地占有税)增长25.96%，增幅较去年同期回落26.93个百分点。
　　
　　“随着房地产交易量减少，这对地方税收收入肯定有巨大的影响。”浙江省一财政行业资深研究人士认为。
　　
　　浙江省统计局较新数据显示，2011年1~10月，浙江商品房销售面积为2785万平方米，同比下降20%，销售额下降12.6%，降幅分别比上月扩大4.7和6.7个百分点。
　　
　　数据还显示，下半年以来，浙江商品房销售面积同比下降幅度逐月增大，1~10月20%的降幅比1~9月的15.3%扩大4.7个百分点;而在销售额方面，1~10月为2827.6亿元，同比下降12.6%，同1~9月的5.9%相比，降幅扩大一倍多。

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