开征房产税大方向明确 明年上半年楼市或触底反弹
我要评论【建材网】财政部财政科学研究所所长贾康认为，开征第四季度经济会回升，房产方向反弹房产税征收对象是税大上半市或高收入人群。
“房产税铺开的明确明年具体时间表较有可能是在11月后，而且大方向已经明确无疑了，年楼主要征收对象应是触底拥有豪宅或多套房的高收入人群。”10月19日在成都举行的开征“2012中国经济巡回论坛(成都站)”上，财政部财政科学研究所所长贾康称。房产方向反弹贾康还预言称，税大上半市或明年上半年房地产业将会触底反弹，明确明年开始回暖。年楼
明年上半年楼市或触底反弹
贾康首先对当前的触底经济形势做出了自己的判断，他认为目前中国的开征经济形势已经得到有效的改善和扭转。“我认为第四季度的房产方向反弹经济情况会实现回升”，贾康教授表示，税大上半市或他对明年上半年的经济形势持比较乐观的态度。他认为，在景气回升的背景下，明年上半年房地产业将走出较严峻的局面。
开征房产税大方向已明确
在贾康素看来，房产税是楼市调控的一大治本之策。贾康透露，房产税的主要征收对象应是拥有豪宅或多套房的高收入人群。“应当明确的是，家庭靠前套住房，或者说一定家庭人均标准之下所谓靠前单位的住房，是不在房产税覆盖范围内的。此外有不少人认为，第二套房是给自己买的一份商业性社会保险，这种所谓商业性社会保险，我认为也可以在政策方面给予一定宽待，针对第二套房的房产税税率也可适当降低。”
“房产税铺开的具体时间表较有可能是在11月后，而且大方向已经明确无疑了。”
土地出让金和房产税不冲突
对于房产税的法理依据是不是合理，贾康认为这是房产税和土地出让金的问题，作为“税”性质的房产税和“租”性质的土地出让金的性质不一样，他们之间可以形成并行不悖的关系。
也有人提出质疑，认为中国的所有城镇土地进入开发的都是国有，其他国家征收房地产税都是在私有权基础上，而国内的土地是国家，不应该征收房产税。对此，贾康认为国有土地的税收是针对房地产使用权的所有者，从国际经验和国内改革实践来看都是没有冲突的。“从世界范围来看，并不是所有的土地都是私有的，比如说英国、我国香港，那里的房地产税可以针对私有的、公有的土地一视同仁全覆盖。”重庆晨报记者 赵鹏
“我认为第四季度的经济情况会实现回升，较终全年的GDP增速很有可能是7.7%。”贾康还认为，在景气回升的背景下，明年上半年房地产业将走出较严峻的局面。
相关文章
【建材网】废塑料和旧木头，经过特殊工艺处理后，“摇身一变”成为一种新型环保材料，这种“变废为宝”后得到的新材料叫做塑木。近年来，我市一批生产塑木的企业迅2025-01-31
自《我是歌手》之后，大红大紫的杨宗纬又是发专辑又是在少儿歌唱节目《中国新声代》中担纲音乐老师，又是担任浙江卫视新节目音乐总监，据悉杨宗纬 当音乐老师“深受孩子喜欢”人气盖过歌王2025-01-31
当你选择作为一名堕落者而存在于《卓越之剑2》新大陆的时候，你是否已经做好了接受危险旅程的准备了呢？不管你是为了炫耀自己的强大，还是为了发泄内心的愤恨、或是为了强占稀有的掉落品、挑战混沌塔等等原因而成为2025-01-31
全球首款大型集群式网游《画皮世界》囊括魔兽系、梦幻系、传奇系、卡牌系等多元化风格，为数十万玩家带来前所未有的新奇游戏感受。《画皮世界》里有一群常伴我们左右的宠物伙伴，这次小编将镜头对准这些可爱的宠物，2025-01-31
【建材网】导读：坚固的房地产泡沫终于破裂。原因其实很简单，不断升高的价格已经封杀了再度上涨的空间，居民和投资者只能望楼兴叹，就像股票一样，高价的出现使的购买者的数量不断减少，一旦有效的购买力被消耗殆尽2025-01-31
最近有一只可爱的浴室皮鸭子从荷兰千辛万苦漂流了无数海域来到了中国，而这只大黄鸭在中国的海港处，在海风地微醺中似乎不经意间——穿越了？！而穿越后的大黄鸭出现在了《麻辣江湖》之中，2025-01-31
最新评论