悉尼房产市场购买力大减 房价并未下跌
我要评论 【建材网】据悉尼晨锋报房产信息，悉尼过去12个月以来，房产整个悉尼房地产市场的市场价格一直维持着一定的水平，不但没有下跌反而上升了0.3%。购买但房屋的减房价并销售量表现却不尽相同。根据5年来的未下月平均房屋买卖成交量的统计数字，今年7月份的悉尼房屋销售数量低于同期水平的9％以上。从全澳范围来看，房产情况更不佳，市场低于5年同期平均值的购买11％。
虽然悉尼再次表现出相当的减房价并潜力，但纽省各地区房产市场的未下表现却不尽相同。一些地区的悉尼房产市场走向不太明朗，但一些以商品买卖为主地区的房产房产市场成交却非常活跃，房产市场的市场需求量相对比较高。
纽省上猎人山谷地区（UpperHunter），Orange镇和中西部地区的Goulburn，和Cessnock地区的交易量超过5年平均水平的10％。悉尼市区，房产交易很不活跃的，就是那些住房价格昂贵的地区。莫斯曼（Mosman）创下了交易量的较大跌幅，低与正常成交量的25％。Camden的表现情况完全不同，尽管受到前两年修建新房的影响，房屋成交率仍超过了5年来平均水平的5.9％。
近期非常明显的趋势是：以休闲生活为中心的房产市场和高端住房市场需求量较低，价格回落大。
全澳的房产市场走势与纽省很相似，以休闲生活方式为主的地区都在尽力吸引购房者，加上旅游业下降，空房率比以往高出许多。昆省沿海地区受到的影响更为明显。从凯恩斯(Cairns)，Whitsunday和黄金海岸[较新消息价格户型点评](GoldCoast)的交易量低于正常水平大约45％。Ballina和科夫斯港（CoffsHarbour）地区，低于5年来住宅销售平均水平的30％。
那些在商品销售带动下的房产市场发展良好的地区，经济实力强的地区以及位置好的地区，价格仍在持续上涨或者价格的抗跌程度很强。依赖对资源市场和休闲式市场发展的预期，凸显了多重发展速度的经济现状对房地产市场带来的影响。这些趋势将持续下去多久，没人能够预测。
相关文章
新年的钟声即将敲响，在这辞旧迎新、阖家欢聚的美好时刻，人大代表给您送祝福了！出品：广州市人大常委会研究室宣传处 南方网 粤学习客户端策划：翁创苗 郑琪摄制：张全壮2025-01-31
趁着心还在跳，跟着节奏摇摆，血液需要温度，谁让它燃烧，黑暗中你出现，像一道闪电，没人懂的寓言，只有我了解，摆脱地心引力，你就是唯一，满天都是星星，我一眼看到，我一眼看到你，让我们一起去疯狂，跳入舞池的2025-01-31- 在所有的感情关系中，有一种感情看上去虽然有点虐，但其实也是另一种相处方式，如果可以遇上也是一件非常开心的事情。十二星座中的双鱼座，有着非常爱幻想的个性，这种个性下，其实他们非常的软弱，容易被另一半虐。2025-01-31
3D极光世界《弑神传》现已火爆公测。随着越来越多的玩家不断涌入极光大陆，随之而来的是此起彼伏的摩擦与纷争。有人的地方就有江湖。PK技术的普及，成为广大玩家的首要任务。人人都说，你最大的敌人往往都是最了2025-01-31
【建材网】保板块迎来政策利好密集期。继之前的国务院发布关于加强环境保护重点工作的意见，明确提出实施有利于环境保护的经济政策，积极推进环境税费改革，研究开征环境保护税之后，第七次全国环境保护大会也将于12025-01-31- 白羊座的人个性非常的率真，对待爱情更是敢爱敢恨。虽然很多人会觉得白羊座在爱情里表现的过于随意，爱情在他们身上总是来的快，去的也很快，因此被误解是不够专一的人。其实这都是因为白羊座没有遇到适合自己的人呢2025-01-31
最新评论