房贷政策微调开发商反应平静 三月会有促销潮
我要评论 【建材网】面对央行针对楼市信贷政策的房贷“微调”，开发商反应平静。政策
2月7日，微调中国央行网站挂出的商反一篇新闻稿称，今年要继续落实差别化住房信贷政策，应平满足首次购房家庭的静月贷款需求，支持普通商品住房建设。促销潮
“这是房贷一个心理暗示，也符合我们今年的政策一个预判。资金不会比去年更紧，微调政策放宽了，商反态度也温和了。应平我们觉得更人性化了。静月”一位国企开发商昨日对早报记者表示，促销潮“不过，房贷光鼓励没啥用的，短期内没有实质性的举措，意义还是不大。”
不过，SOHO中国董事长潘石屹昨日在电话会议中表示，去年的11月份12月份，银根非常紧。如果银根再不松动，一定会出问题。“谁都不想看着把房地产或者中国的经济给搞死，所以我觉得央行对首套房贷款利率的调整，能够看到银根松动的一个信号吧。尽管这个信号还很弱。开发商的融资集资方面仍需要放松。”
“显效至少3个月”
从紧的货币政策之下，银行给开发企业的授信额度，有时候难以兑现。央行此次表态，对开发贷而言，能否起到实质性的作用？
开发商对此态度不一。
上海某房企总经理称，央行表态要“支持普通商品住房建设”，这对于开发商只是个信号，能否会转化到银行信贷的具体行动上来，还是个问题。“对这一消息只能谨慎乐观，政策面不太可能在大的方向上，大的动作上有大的调整。
上述房企高管直言，开发商不能指望央行的表态扭转整个上半年困难的市场局势。“对大多数房企来说，也不会因为这个事情而调整开发计划、市场计划，因为调控近两年以来，大家都知道真正的刚性需求是主要的需求动力，在做市场营销、策略时已经做了调整。”
另一大型房企副总裁亦称，调控本身对于刚性需求本身没有一定要调控打压。“对房企融资不会放松，我们不抱这样的希望。”
该副总裁还称，随着近期调控的持续推进，很多城市房价松动往下，逐渐接近达到调控的一些目的，但成交量下滑得特别明显，对地方经济发展的压力也开始显现，上下游产业受影响，对经济社会发展有一定影响，这不是决策层调控房地产的目的所在。
相关文章
台媒：国民党民代拟提案“修宪”罢免台当局领导人，罢免战火烧向赖清德
来源：环球网【环球网报道】据台湾联合新闻网1月26日报道，台立法机构民进党团总召集人柯建铭对蓝营区域民意代表喊出“大罢免”，这股战火恐烧向台当局领导人赖清德，国民党籍民意代表翁晓玲抛出“修宪”直接“公2025-01-31
【建材网】目前，我国阀门制造行业已经能为用户部门提供大约十二大类，3000多个型号、4000多个规格的产品，其性能参数范围从真空阀门到600Mpa的超高压阀门，温度从深冷-196摄氏度到高温570摄氏2025-01-31
【建材网】烟台市环保局要求，南郊污水处理厂要尽快正常运行，尽早将黄务区域、黄务截流泵站、两甲截流泵站的污水引入，解决这一区域截流泵站运行能力不足和部分地域未截流、污水直排夹河的问题。解决中桥污水处理厂2025-01-31- 【建材网】烟台市环保局要求，南郊污水处理厂要尽快正常运行，尽早将黄务区域、黄务截流泵站、两甲截流泵站的污水引入，解决这一区域截流泵站运行能力不足和部分地域未截流、污水直排夹河的问题。解决中桥污水处理厂2025-01-31
【建材网】橱柜企业不乏发现这个行业情感营销的重要性，否则它不过是有钱人用来“炫富”的工具，甚至因为失去感情而误以为这是“奢侈品”误人，消费它的人除了有丁2025-01-31
【建材网】5月22日，四川科天实业有限公司投资新建的石材交易展示中心落户广汉经济开发区。该交易展示中心占地230.20 亩，投资总额5亿元，主要建设15万平米的石材展示交易区，2万平米配套商务酒店,2025-01-31
最新评论