北京二月份别墅成交总量仅为53套 京别墅刮起折扣潮
我要评论【建材网】2月份，北京别墅别墅北京半数别墅项目的月份成交量仅为1套，总量仅仅53套，成交潮曾经奇货可居的总量折扣别墅与住宅市场一起陷入低迷。较近，套京别墅项目给出的刮起优惠折扣比以往更惊人。记者调查了解到，北京别墅别墅除了直接减钱外，月份送地下室、成交潮露台或是总量折扣花园更是成为别墅销售的“标配”，北京别墅市场在普宅之后也刮起了全面折扣风潮。套京
一直以来9.8折左右的刮起折扣是别墅市场的“基准折扣”，而记者近日调查发现，北京别墅别墅眼下这一折扣范围在不断扩大。月份
近期在售别墅中的成交潮金科王府为全款9.2折、贷款9.3折，金隅翡丽为全款9.3折、贷款9.4折，金融街·金色漫香林项目全款折扣更是低至9折，华润置地润西山项目还推出特价房，总价直接减30万元……多数别墅项目在打折后，还把送地下室、露台或是花园当成了“标配”。
亚豪机构副总经理任启鑫分析认为，别墅类产品由于多为郊区较远位置，项目品质参差不齐，因此虽然具有稀缺特质，但是其价格防线也并不是坚不可摧的，经过前几年疯涨，如今遭遇整体房地产市场的低迷，别墅市场也不可能独善其身。尤其是中低端别墅产品，由于竞争较为激烈，越来越多的别墅加入到打折促销的队伍当中。
根据亚豪机构数据统计，2月份北京有34个别墅项目有成交，成交项目个数环比前一月增加5个，但成交总量仅为53套，比前一月减少1套，继前一月之后，再创自2008年以来的月度成交新低。而综合住建委网站数据发现，2月份北京半数别墅成交量仅为1套，排名首位的龙湖好望山项目也仅成交5套。与此同时，2月份北京市别墅市场成交均价为23603元/平方米，基本与前一月持平。
任启鑫分析认为，今年头两个月北京别墅成交量都在50多套，仅是去年月度平均成交量的“零头”。这一方面是别墅成交量随整体住宅市场低迷；另一方面也说明别墅产品由于总价偏高、受众较少、销售周期较长、资金回笼慢，使得综合类房企开始把销售重心转到普通住宅类上，暂时搁浅别墅类产品的推出。任启鑫判断，按照惯例，预计3月下旬到4月份，别墅市场将出现一波集中供应的热潮。
相关文章
今年的广州白鹅潭春节烟花汇演在1月29日大年初一）晚上8时举办，持续45分钟。其间汇演活动现场和周边道路将实施临时交通管制措施，周边公交地铁运营有调整，建议前往观演的市民提前出发，错峰出行，尽量乘坐公2025-01-31
商界导读：短短一年多，秒赚APP不仅平台交易额达30亿元，还受邀联合承办第五届中国产品创新高峰论坛，CEO马昭德在现场与全场100多名企业家、创业者分享“秒赚”创业经验。这匹移2025-01-31
商界导读：一位浑浑噩噩度日的职场女性，在经历了一系列事情之后，蜕变成了一名自信、踏实的小老板。这其中发生了什么?是怎样的动力，让她有如此巨大的改变?【商界招商网 文/杨大侠】重庆南岸区弹子石的美心洋人2025-01-31
BAXI战队：长沙瑞特VS库尔勒一阳，不同的地域文化，相同的荣誉角
暖立方）作为喜德瑞中国旗下最具战力的品牌之一，BAXI八喜）在业内享有较高的品牌美誉度，其英伦管家形象深入人心，加之中文翻译“八喜”，蕴含吉利之韵味，更让经销商和终端消费者2025-01-31
【建材网】随着商品房销售的火热，作为房市的下游产业，橱柜行业也迎来销售的良好商机。其中定制化橱柜，更是迎合了新生代消费主力军的需求，深受其欢迎和喜爱。80后个性张扬的时代，深爱个性化设计80后是21世2025-01-31
近年来，小家电市场混乱的现状备受消费者关注，有不少消费者表示小家电一旦售出，安装及售后服务表现的很不理想，尤其是对于一些小品牌来说，售后服务明显跟不上，这给不少消费者带来心理上的压力。针对这一现状，2025-01-31
最新评论